При строительстве  дома в Краснодаре или в любом другом  городе, обязательно нужно рассчитать  смету. Это поможет контролировать  процесс строительства, также увидеть,  на что и сколько уходит денег.

При строительстве дома в Краснодаре или в любом другом городе, обязательно нужно рассчитать смету. Это поможет контролировать процесс строительства, также увидеть, на что и сколько уходит денег.

Коттеджные поселки в Краснодаре стали развиваться не так уж давно. Подобное продуманное и планомерное малоэтажное строительство является результатом прогресса и эволюции рынка недвижимости Краснодара.

Стоит отметить, что большой ухоженный дом или собственный коттедж всегда относился к элитной недвижимости. А еще учитывая, что он построен в таком благодатном краю как Краснодар, поэтому дома здесь всегда были в приоритете, по сравнению с квартирами в многоэтажных домах.

После того как у вас будет готов проект вашего будущего дома, вам следует составить смету затрат. Если начать строить дом в Краснодаре без исчисления расходов и доходов, то получится только хуже. Но если подготовкой проекта занимается фирма-застройщик, тогда она подготовит необходимый бюджет строительства. Также можно нанять сторонних специалистов.

Расчеты можно и самому сделать, только следует помнить, что смета на строительство дома в Краснодареи в других городах, является одним из основных документов, с помощью которого происходит регулировка и подсчет денежных средств, которые затрачены или предстоит затратить на будущее строительство. И если в ней допущены ошибки, то они все равно скажутся на итоговых результатах строительства.

Важно все учесть в расчете, также включить в него основные и обязательные устройства, типа устройства фундамента с возведением стен. Переноска грузов по площадке, все земляные работы, каждый гвоздь, швеллер, доска, стоимость используемых материалов. В смету могут войти несколько сотен позиций, поэтому лучше расписать побольше и поподробнее, чем поверхностно и поменьше.

Заказчик тоже должен принимать участие в исчислении предстоящих доходов и расходов. Он определяет вид сантехники, выбирает, будет ли в доме встраиваемая мебель, занимается другими вопросами. Все пожелания заказчика в документации фиксируются. Кроме того, благодаря смете можно контролировать расчеты за выполненную работу и ход строительства.

План делается на основании трудозатрат, также на основе существующих нормативов, которые зафиксированы в соответствующих справочниках. Эти нормы для разных городов будут разными, к тому же будет отличаться и стоимость используемых строительных материалов.

Поэтому в смете обязательно нужно учесть прямые затраты, амортизацию оборудования и машин, стоимость основной заработной платы, стоимость оборудования, стоимость материалов, накладные расходы компании-подрядчика, ее прибыль, нормативные трудовые затраты. Также могут и другие статьи расходов присутствовать, однако они определяются в процессе разработки сметы на строительство дома, к тому же учитываются индивидуальные особенности проекта.