На что придется потратиться при содержании испанской недвижимости?

Главная | Путешествия на Кубани | Туристические статьи | На что придется потратиться при содержании испанской недвижимости?

Хозяева недвижимости в Испании обязаны ежегодно выплачивать налог на недвижимость, конкретно для иностранцев налоговая ставка составляет не более 3% от оценочной стоимости имущества. Иностранцы, которые решились на покупку квартиры в Испании, также обязаны оплачивать специальный налог на состояние, который рассчитывается следующим образом: 0.2% — при стоимости жилья до 190 тыс. евро и 2.5% при стоимости жилья от 12 млн евро.

За электроэнергию в среднем приходится в месяц платить около 40 евро. За воду и газ, вывоз мусора придется выложить также около 40 евро. За работу управляющей компании следует платить ежемесячно 1 евро за каждый один метр жилья.

К примеру, застраховать недвижимость оценочной стоимостью 170 тыс. евро от стихийных бедствий, пожаров, утечки воды либо масла из отопительной системы, вандализма либо даже кражи обойдется ежегодно в 300 евро.

Следует помнить, что для тех, кто приобрел более дешевое жилье, скорее всего, придется дополнительно потратиться и на ремонт. С ремонтом связана некоторая неожиданность для россиян, прежде чем начать в приобретенном доме ремонт, необходимо приобрести в городской администрации специальную лицензию за 500 евро.

Далее последуют расходы непосредственно связанные с ремонтом: работа с плиткой обойдется от 35 евро за метр квадратный, переустановка отопительной системы будет стоить 3000 евро, освещение и электропроводка обойдется примерно в 1500 евро, замена водопроводных труб и канализации обойдется еще в 4000 евро, фасадные работы стоят 10–20 тыс. евро.

Приобретая жилье в Испании, также придется тратить на питание примерно 350 евро в месяц. Кроме этого, существует такая статья расходов, как транспорт. Наиболее удобным и дешевым видом транспорта в Испании являются электрички. Стоимость билета в автобусе обойдется немногим больше 1 евро, а непосредственно сам месячный проездной билет в 40 евро. Прокат авто — 40–200 евро за сутки. При этом такси в пределах города стоит 15 евро за поездку.

Владельцу автомобиля необходимо учесть стоимость бензина — 1,5 евро за литр — и стоимость пользования платными испанскими дорогами.

Также следует отнести к дополнительным расходам во время проживания следующее: оплату визы и перелета, медицинское обслуживание, отдых и различные развлечения.

Таким образом, в среднем на содержание испанской недвижимости придется тратить около 3000 евро ежегодно. Поэтому, прежде чем решиться на достаточно недорогой по стоимости дом на берегу моря в Испании, следует хорошенько взвесить все «за» и «против».



Олимпиада 2014, Курорты Краснодарского краяАнапа, Сочи, Геленджик, Новороссийск, Апшеронск, Горячий Ключ, Ейск, Краснодар, Темрюк, Туапсе
© AboutKuban.com, 2010-2016. Все права защищены. При использовании материалов данного сайта указание гиперссылки http://www.aboutkuban.com обязательно.