Коммерческая недвижимость в Германии и ее особенности

Главная | Инфо | Коммерческая недвижимость в Германии и ее особенности

Вложения в недвижимость в мировой практике считаются самыми выгодными. Жилая или коммерческая недвижимость — это самый ликвидный товар, особенно в странах с развитой экономикой и политической стабильностью. В огромной степени это свойственно европейским странам. Например, коммерческая недвижимость в Германии может принести владельцу хороший и стабильный постоянный доход, и именно с этой целью ее приобретают наши соотечественники.

Недвижимость жилая и коммерческая имеют немало существенных отличий. Жилье приобретается для собственного проживания, сдачи в аренду или для последующей перепродажи. Магазины, рестораны, гостиницы, бизнес-центры или другие объекты покупают для ведения бизнеса или тоже для сдачи площадей в аренду. Наиболее активно россияне покупают в Германии так называемые доходные дома, квартиры в которых сдаются в аренду. Интересно, что большинство немецких семей предпочитают жить не в собственной квартире, а в арендованной, а потому приобрести доходный дом означает получить постоянный источник стабильного и совсем не плохого дохода.

Цены на объекты коммерческой недвижимости неодинаковы и зависят от их местоположения. На востоке страны, например, они стоят дешевле, чем в западной части. Наиболее дорогими представляются жилье и коммерческие объекты в Мюнхене — это самый дорогой город Германии. Однако в любом случае вложения окупаются очень быстро. В то же время объекты коммерческой недвижимости в западной части Германии приносят намного большую прибыль, чем на востоке. Правда, и вложения должны быть более значительными, если требуется наиболее качественный объект.

Несколько лет назад о рынке коммерческой недвижимости в Германии мало кто говорил всерьез — долгое время она оставалась практически невостребованной. В соседних странах объекты коммерческой недвижимости всегда были намного более привлекательными и востребованными. Но когда в Европе разразился экономический кризис, положение изменилось. Экономика Германии оказалась весьма устойчивой и на этот раз, а потому и покупка коммерческой недвижимости в стране привлекла множество иностранных инвесторов.

Объектов на современном рынке в Германии немало, и они представляют различные ценовые сегменты. Для ведения бизнеса можно купить как крупный торговый центр, так и совсем небольшой магазин — для начала. Еще одно преимущество — правительство страны дружелюбно и наиболее лояльно относится к зарубежным инвесторам. Купить здесь жилье, магазин, кафе, склад или гостиницу может любая компания или частное лицо, даже не являющееся резидентом.


Олимпиада 2014, Курорты Краснодарского краяАнапа, Сочи, Геленджик, Новороссийск, Апшеронск, Горячий Ключ, Ейск, Краснодар, Темрюк, Туапсе
© AboutKuban.com, 2010-2016. Все права защищены. При использовании материалов данного сайта указание гиперссылки http://www.aboutkuban.com обязательно.