Сколько стоит узаконить перепланировку жилого помещения?

Главная | Инфо | Сколько стоит узаконить перепланировку жилого помещения?

Для того, чтобы сделать перепланировку вашего жилья, нужно подготовить эскиз, по которому вы будете ее делать. С этой задачей вы можете справиться сами или же нанять специалиста. Перед тем, как договор на оказание данной услуги заключится, оговаривается стоимость.

1-1-01-14Техпаспорт на квартиру должен быть в наличии. Обязательно в этом убедитесь. При отсутствии или повреждении этого документа нужно будет сделать дубликат. Для этого потребуется заказать и оплатить его стоимость. С расценками вы сможете ознакомиться в БТИ.

Когда эскиз будет готов, вам нужно будет обратиться в организацию, специализирующуюся на проектах перепланировки. Далее проектом будущей перепланировки квартиры займется проектировщик на основании готового эскиза. На данном этапе еще не требуется юридическая консультация, которая может пригодиться в дальнейшем.

Чтобы работы по перепланировке были произведены, проект необходим. Также он нужен для узаконивания перепланировки жилого помещения. Сложность планировки, выезд проектировщика на квартиру и срочность заказа будут включаться в окончательную стоимость работ.

Когда проект перепланировки будет на руках необходимо согласовать его с различными организациями. Такими как:

  • Энергосберегающая компания;
  • Санэпиднадзор;
  • Пожарный надзор.

Еще необходимо будет получить заключение о техническом состоянии несущих стен на сегодняшний день. Тут также надо будет заплатить за услуги по согласованию проекта перепланировки. Так как он изготавливается исходя из законности перепланировки квартиры. Стоимость будет установлена организациями, которые проводят согласование тут следует согласиться с установленными тарифами вне зависимости от их размера, так как это не сфера к которой относится, например защита прав потребителей товаров, ведь проект это хотя и продукт, но имеющий прикладное значение и не имеющий точных параметров оценивания. Цена зависит от сложности проекта.

И вот вы подошли к завершающему этапу. Сдаете подготовленные документы в учреждение, несущее ответственность за согласование перепланировки. Или можно их передать через многофункциональный центр.

Чтобы согласовать планируемые изменения в жилой площади, вместе с заявлением предоставляются:

  • Документы о праве собственности на квартиру, к которой хотите сделать перепланировку;
  • Вся техническая документация (на данную квартиру, проект и т.д.);
  • Согласие от всех членов семьи, которые живут совместно с нанимателем жилого помещения, на совершение перепланировки;
  • Заключение от органов по охране культурных памятников (исторических и архитектурных);
  • Решение о возможности произвести перепланировку квартиры или ее отказ выносится на заседании межведомственной комиссии. О вынесенном решении сообщается заявителю с помощью высланного документа. И если решение положительное, то оно служит основанием для того, чтобы начать вести работы по перепланировке жилого помещения.

Цена узаконивания перепланировки жилья

Окончательную цену для того, чтобы узаконить перепланировку жилого помещения сказать сложно, вам может помочь в этом адвокат по налогам или подобный специалист. Сложность перепланировки, срочность в оформлении необходимых документов (разрешительного и проектного) влияют на стоимость работ.

Когда работы по перепланировке будут закончены, подписывают акт о вводе квартиры в эксплуатацию. Специалист БТИ, вызванный на место, оформляет новый техпаспорт на вашу квартиру. Цену услуги по составлению новых документов на жилое помещение вам скажут в БТИ.

При наличии нового техпаспорта вы идете регистрировать свою квартиру в учреждение государственной регистрации. Там вашу перепланировку окончательно узаконят. Вам, как собственнику, необходимо будет написать заявление, в котором укажите внесенные изменения в жилое помещение.

В реестре Налогового кодекса есть информация по стоимости узаконивания перепланировки жилого помещения. 200 рублей для физических лиц и 600 рублей для юридических – вот размер госпошлины, которую надо будет оплатить за внесение изменений в единый государственный реестр.

Подсказать, какие документы необходимы для узаконивания перепланировки квартиры вам смогут специалисты юридических компаний. А вот точную стоимость не определит никто. Каждый случай рассматривается отдельно.


Олимпиада 2014, Курорты Краснодарского краяАнапа, Сочи, Геленджик, Новороссийск, Апшеронск, Горячий Ключ, Ейск, Краснодар, Темрюк, Туапсе
© AboutKuban.com, 2010-2016. Все права защищены. При использовании материалов данного сайта указание гиперссылки http://www.aboutkuban.com обязательно.